Mehrfamilienhaus oder Grundstück verkaufen.
Diese Objekte verkaufen sich an andere Käufer, mit anderen Unterlagen und anderem Aufwand. Deshalb gibt es dafür keinen Festpreis von der Stange, sondern eine Offerte nach dem Erstgespräch.
Wer macht was.
Erstgespräch und Einschätzung
- Sie
- Sie erzählen uns, was Sie verkaufen, warum und bis wann.
- Wir
- Wir sehen uns das Objekt an und sagen Ihnen, welchen Preis wir für realistisch halten, schriftlich und begründet.
Aufbereitung und Vermarktung
- Sie
- Sie geben uns die Unterlagen, die Sie haben. Was fehlt, besorgen wir mit Ihnen.
- Wir
- Wir bereiten Ihr Objekt auf, erstellen die Verkaufsunterlagen und inserieren es.
Anfragen und Besichtigungen
- Sie
- Sie wählen mit dem Paket, ob Sie die Besichtigungen selbst führen oder uns überlassen.
- Wir
- Wir beantworten Anfragen, prüfen die Ernsthaftigkeit und koordinieren die Termine.
Angebote und Beurkundung
- Sie
- Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen, und zu welchem Preis.
- Wir
- Wir vergleichen die Angebote mit Ihnen, verhandeln und begleiten Sie bis zum Notariat.
Was Sie vielleicht zögern lässt.
Warum kein Festpreis?
Weil der Arbeitsumfang bei einem Mehrfamilienhaus oder einem Grundstück stark schwankt: Mietverträge, Rendite, Bauland, Käuferkreis. Ein Pauschalpreis wäre für die einen zu hoch, für die anderen zu tief. Darum eine Offerte nach dem Erstgespräch.
Wer kauft ein Mehrfamilienhaus?
Private Anleger, Pensionskassen, Immobiliengesellschaften. Sie rechnen in Rendite, nicht in Wohngefühl. Die Unterlagen müssen das abbilden: Mietzinsübersicht, Nebenkosten, Zustand, Sanierungsbedarf.
Was braucht ein Grundstück?
Zonenplan, Ausnützungsziffer, Erschliessung, allfällige Altlasten und Dienstbarkeiten. Je klarer die Baubarkeit, desto besser der Preis.
Wie läuft das Erstgespräch?
Sie erzählen uns, was Sie haben und was Sie wollen. Wir sehen uns das Objekt und die Unterlagen an und machen Ihnen eine schriftliche Offerte mit Leistungen und Honorar.
Arbeitet FLATHOUSE in meiner Region?
Wir sind in der ganzen Schweiz tätig. Nennen Sie uns PLZ oder Ort Ihrer Immobilie, und wir besprechen mit Ihnen, wie die Betreuung vor Ort abläuft.
Ist die Anfrage bereits ein Auftrag?
Nein. Mit der Anfrage bitten Sie um ein Gespräch und eine Einschätzung. Ein Mandat entsteht erst, wenn Sie es nach dem Angebot schriftlich erteilen.
Fangen wir mit einem Gespräch an.
Unverbindlich, ohne automatische Zahl.