Häufige Fragen
Was wir heute beantworten können, steht hier. Was im persönlichen Angebot geregelt wird, sagen wir auch.
Was kostet der Verkauf mit FLATHOUSE?
Standard CHF 7'500, Pro CHF 12'000, Premium CHF 15'000 für den Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Mehrwertsteuer und Zahlung: im persönlichen Angebot. Mehrfamilienhaus, Grundstück und Gewerbe: Offerte nach Erstgespräch.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt vom Objekt, vom Preis und vom Markt ab. Wir nennen Ihnen keine Dauer, die wir nicht halten können. Im Erstgespräch besprechen wir, was bei Ihrem Objekt realistisch ist.
Wer führt die Besichtigungen durch?
Standard: Sie führen die Besichtigungen selbst. Pro und Premium: FLATHOUSE übernimmt sie.
Bekomme ich sofort einen Wert für meine Immobilie?
Nein, und das ist Absicht. Eine Zahl aus wenigen Eingaben sagt wenig über Ihr Zuhause. Sie bekommen eine persönliche Einschätzung von uns, schriftlich und begründet, nachdem wir Ihr Objekt gesehen haben.
Wer steht hinter FLATHOUSE?
Nazim Kaya (Verkauf und Einschätzung) und Selva Kaya (Begleitung und Organisation). Ihre Anfrage landet bei diesen zwei Menschen, nicht bei einer Hotline.
Ist FLATHOUSE ein Makler?
FLATHOUSE vermittelt den Verkauf Ihrer Immobilie wie ein Makler, verrechnet dafür aber einen Festpreis statt einer Provision. Kein Portal, kein Maklernetz: zwei Personen begleiten Sie.
Wo wird meine Immobilie inseriert?
Inserat auf den grossen Schweizer Portalen, Objektbeschrieb und Inseratstext. Konkrete Portale nennen wir Ihnen im Erstgespräch.
Worin unterscheiden sich Standard, Pro und Premium?
Im Umfang, nicht in der Sorgfalt. Standard: wir vermarkten, Sie zeigen Ihr Zuhause selbst. Pro: wir übernehmen auch die Besichtigungen. Premium: dazu Video, Drohne, Staging und mehr Reichweite. Alle drei enthalten die Einschätzung, Fotos, Inserat, Verhandlung und die Begleitung bis zum Notariat.
Was bedeutet Immobilienverkauf zum Festpreis?
Das Honorar für den Verkauf ist ein fester Betrag, der am Anfang feststeht. Es wächst nicht mit dem Verkaufspreis. Welche Leistungen, Zahlungszeitpunkte und Zusatzkosten gelten, steht im persönlichen Angebot und im Mandat.
Arbeitet FLATHOUSE in meiner Region?
Wir sind in der ganzen Schweiz tätig. Nennen Sie uns PLZ oder Ort Ihrer Immobilie, und wir besprechen mit Ihnen, wie die Betreuung vor Ort abläuft.
Ist die Anfrage bereits ein Auftrag?
Nein. Mit der Anfrage bitten Sie um ein Gespräch und eine Einschätzung. Ein Mandat entsteht erst, wenn Sie es nach dem Angebot schriftlich erteilen.
Was gilt für Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbe?
Diese Objekte brauchen einen anderen Arbeitsumfang. Dafür erstellen wir eine Offerte nach dem Erstgespräch.